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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 實體貶值的估測方法通常有（）

    2022年4月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    實體貶值的估測方法通常有（）

    • A、使用年限法
    • B、修復(fù)費用法
    • C、觀察法
    • D、統(tǒng)計分析法
    • E、價格指數(shù)法
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    運(yùn)用物價指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本時，主要考慮的因素是（）

    • A、技術(shù)因素
    • B、時間因素
    • C、地域因素
    • D、功能因素

    某一宗土地，出讓年期為10年，折現(xiàn)率為10%，預(yù)計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩(wěn)定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價格接近于（）

    • A、102.89萬元
    • B、114.26萬元
    • C、148.46萬元
    • D、154.87萬元

    資產(chǎn)評估的市場法所依據(jù)的評估原則是（）

    • A、替代原則
    • B、預(yù)期原則
    • C、供求原則
    • D、貢獻(xiàn)原則

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